解体工事のアスベストレベル3除去費用と適切な処理手順を解説
解体工事のアスベストレベル3除去費用と適切な処理手順を解説
建物の解体工事を検討する際、避けて通れないのがアスベスト（石綿）への対応です。特に「レベル3」に分類される建材は多くの建築物に使用されており、その除去費用や手続きについて正しく理解しておくことが重要となります。大功産業株式会社では、安全かつ法令に則った解体・除去作業を提供しております。本記事では、アスベストレベル3の費用相場や工事の流れ、法改正に伴う注意点について詳しく解説します。
目次
- アスベストレベル3とは？主な建材と特徴
- 解体時におけるアスベストレベル3の費用相場
- 2022年4月からの法改正による義務化の内容
- アスベストレベル3除去工事の流れ
- 信頼できる解体業者選びのポイント
- まとめ
アスベストレベル3とは？主な建材と特徴
アスベストは発がん性などの健康被害を引き起こすリスクがあるため、飛散しやすさに応じてレベル1からレベル3までの3段階に区分されています。レベル3は「非飛散性アスベスト成形板」と呼ばれ、石綿が硬い樹脂やセメントなどで固められた状態のものを指します。
レベル3に該当する代表的な建材
レベル3の建材は、住宅の屋根材や壁材、床材として広く普及してきました。具体的には、スレート瓦（カラーベスト・コロニアル）、石膏ボード、ビニル床タイル、サイディングボードなどが挙げられます。通常の状態ではアスベストが飛散するリスクは低いものの、解体や切断などの衝撃が加わると粉塵が発生するため、適切な取り扱いが求められます。
解体時におけるアスベストレベル3の費用相場
解体工事において、アスベストレベル3の除去費用は、建物の規模や使用されている建材の量によって変動します。一般的には、通常の解体費用に加えてアスベスト処理費用が加算される仕組みです。
面積あたりの単価目安
レベル3の除去費用は、1平方メートルあたり3,000円から5,000円程度が相場とされています。例えば、一般的な住宅の屋根（約80から100平方メートル）にスレート材が使用されている場合、除去費用として20万円から50万円程度の追加費用が発生する計算となります。これには作業費のほか、専用の袋詰め作業や養生費が含まれます。
費用変動の要因となる項目
費用を左右する大きな要因は「処分費」と「足場代」です。アスベストを含む廃棄物は「石綿含有廃棄物」として、通常の建設廃材とは異なる厳しい管理体制のもとで処分されます。そのため、処分場の距離や受け入れ価格の変動が総額に影響します。また、高所作業が必要な屋根材の撤去では、安全確保のための足場設置費用が別途必要となるケースが一般的です。
2022年4月からの法改正による義務化の内容
大気汚染防止法の改正により、2022年4月以降、一定規模以上の解体・改修工事を行う際には、アスベストの事前調査結果を労働基準監督署および自治体へ報告することが義務付けられました。これまではレベル1やレベル2が主対象でしたが、現在はレベル3を含むすべての石綿含有建材が報告対象となっています。報告を怠った場合や虚偽の報告をした場合には罰則が科される可能性があるため、施工業者の選定には注意が必要です。
アスベストレベル3除去工事の流れ
大功産業株式会社では、以下の手順で安全に作業を進めます。まず、有資格者による事前調査を行い、石綿の有無を確定させます。その後、近隣住民への周知を行い、作業箇所の湿潤化（散水）を徹底しながら、建材を破壊しないよう手作業で慎重に取り外します。取り外した建材は二重に梱包し、指定の最終処分場まで適切に運搬・処理いたします。
信頼できる解体業者選びのポイント
費用を安く抑えることも大切ですが、不適切な処理を行う業者に依頼すると、後に発注者側が責任を問われるリスクがあります。業者選びの際は、アスベスト調査の有資格者が在籍しているか、これまでの施工実績が豊富かを確認してください。大功産業株式会社は、長年の経験に基づいた専門知識を持ち、法令遵守と安全管理を最優先に考えた施工を行っております。詳細な見積もりや調査のご相談も随時承っております。
まとめ
アスベストレベル3の除去は、解体工事全体の費用に直結する重要な要素です。正しい知識を持つことで、法規制への対応やコスト管理がスムーズになります。環境負荷を低減し、安全な解体を実現するためには、信頼できる専門業者との連携が欠かせません。解体工事やアスベストに関するお悩みは、ぜひ大功産業株式会社へお問い合わせください。
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