家屋解体前のガス閉栓手続きと立ち会いの要否を詳しく解説
家屋解体前のガス閉栓手続きと立ち会いの要否を詳しく解説
家屋の解体工事を安全に進めるためには、電気や水道、ガスといったライフラインの停止手続きが欠かせません。その中でもガスは、万が一の事故が発生した際の影響が大きいため、適切な閉栓処理が求められます。特に「作業当日に立ち会いが必要なのか」「いつまでに連絡すべきか」という点は、解体スケジュールを左右する重要な要素です。大功産業株式会社では、安全かつ円滑な解体工事の実現に向け、施主様が行うべきガス関連の手続きをサポートしています。本記事では、解体前のガス閉栓における立ち会いの有無や、具体的な手続きの流れについて詳しく解説します。
目次
解体工事に伴うガス閉栓の基本手順
解体工事が決定したら、まずは契約しているガス会社へ連絡し、ガスの使用停止（閉栓）と解体に伴う配管の撤去作業を依頼する必要があります。
ガス会社への連絡タイミング
解体工事の開始日から逆算して、少なくとも1週間から10日前には連絡を済ませておくのが理想的です。繁忙期にはガス会社の作業予定が埋まりやすく、希望日に閉栓ができないと、解体工事全体のスケジュールが遅延する恐れがあります。大功産業株式会社が解体を行う場合、工事着工日に間に合うよう余裕を持った手続きをお願いしています。
都市ガスとプロパンガスの違い
都市ガスの場合は、道路に埋設された本管から敷地内に引き込まれているため、道路境界付近での遮断作業が必要です。一方、プロパンガスの場合は、設置されているガスボンベとメーターを回収する作業が中心となります。いずれの場合も「解体のため」であることを明確に伝えないと、単なる引越しに伴う閉栓と誤解され、地下配管が残ってしまう可能性があるため注意が必要です。
ガス閉栓作業での立ち会いは必要か
ガス閉栓時の立ち会いについては、ガスメーターの設置場所や建物の状況によって判断が分かれます。
立ち会いが必要となる主なケース
オートロックマンション内や、ガスメーターが建物の中に設置されている場合、また敷地内に作業員が立ち入るために鍵が必要な場合は、施主様または代理人の立ち会いが必要です。また、ガス機器の取り外しを同時に依頼する場合も、室内の確認が必要になるため立ち会いを求められることが一般的です。
立ち会いが不要なケース
ガスメーターが屋外の誰でも出入りできる場所に設置されており、作業員が一人で作業を完結できる場合は、立ち会いが不要となることが多いです。ただし、ガス会社によっては最終の料金精算や安全確認のために、屋外であっても立ち会いを推奨する場合があります。事前に連絡した際、立ち会いの必要性を必ず確認しておきましょう。
解体工事を安全に行うための「配管撤去」
解体工事におけるガス処理は、単に「ガスを止める」だけでは不十分です。建物を取り壊す際にガス管を傷つけないよう、物理的な撤去作業が行われます。
メーター撤去と道路側の遮断
通常の閉栓作業に加えて、解体用の場合は「メーター撤去」と「道路境界での供給停止」が行われます。これが完了していない状態で重機による解体を進めると、地中のガス管を破損させ、ガス漏れ事故を引き起こすリスクがあります。大功産業株式会社では、安全管理の一環として、これらの作業が完了していることを確認した上で着工いたします。
解体業者とガス会社の連携
施主様からガス会社へ連絡する際、「解体業者が決まっている」と伝えるとスムーズです。場合によっては、ガス会社の作業員と解体業者が直接連絡を取り合い、配管の位置確認などを行うこともあります。プロ同士が連携することで、予期せぬ事故を未然に防ぐことが可能になります。
ガス閉栓手続きにおける注意点
閉栓手続きを忘れたまま解体工事を開始してしまうと、大事故につながるだけでなく、法的な責任を問われる可能性もあります。また、ガス漏れ警報器のリース契約などをしている場合は、その解約手続きも忘れずに行いましょう。閉栓作業自体は短時間で終わりますが、解体工事に備えた配管の遮断作業には別途工事費が発生することもあるため、事前に費用面も確認しておくことを推奨します。
まとめ
家屋の解体におけるガスの閉栓は、安全確保のために最も重要な準備の一つです。ガスメーターが屋外にあれば立ち会い不要な場合が多いものの、現場の状況次第では立ち会いが必要になるため、早めにガス会社へ相談しましょう。大功産業株式会社は、お客様が安心して解体工事を任せられるよう、適切なアドバイスと徹底した安全管理を行っています。ライフラインの手続きに不安がある際も、お気軽にご相談ください。
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