擁壁の解体・撤去にかかる費用相場と工事を安く抑えるための注意点
擁壁の解体・撤去にかかる費用相場と工事を安く抑えるための注意点
住宅の建て替えや土地の売却を検討する際、古くなった擁壁（ようへき）の取り扱いが課題となる場面は少なくありません。擁壁の解体や撤去には相応のコストがかかるため、あらかじめ正確な知識を持っておくことが大切です。本記事では、埼玉県を中心に解体工事を手掛ける大功産業株式会社が、擁壁解体の費用相場や価格を左右する要因、業者の選び方について解説します。
目次
擁壁の解体・撤去費用の相場
擁壁の解体費用は、その構造や面積によって大きく変動します。一般的には「平方メートル（㎡）」あたりの単価で計算されることが多く、構造が頑丈であるほど解体に手間がかかるため費用は上昇する傾向にあります。
コンクリート擁壁の撤去費用
鉄筋コンクリート（RC）造の擁壁は非常に頑丈なため、解体には大型のブレーカーや圧砕機などの重機が必要です。費用相場は1㎡あたり20,000円〜50,000円程度が目安となります。厚みがある場合や、内部の鉄筋が密に配置されているケースでは、さらにコストが上乗せされることも珍しくありません。
ブロック積み・石積みの撤去費用
コンクリートブロックを積み上げたタイプや、古い住宅地によく見られる石積みの擁壁は、1㎡あたり10,000円〜30,000円程度が相場です。RC造に比べると解体自体は比較的容易ですが、石積みの場合は裏側に充填されている土砂の量が多く、その処分費用が別途発生する点に注意が必要です。
擁壁解体の費用が高くなる主な要因
面積だけでなく、現場の状況によって見積もり金額は上下します。特に以下の要素は、コストに大きな影響を与えます。
立地条件と重機搬入の可否
前面道路の幅が狭く、大型の重機が現場に入れない場合は、小型の重機を使用するか人力での作業を余儀なくされます。作業効率が低下するため、人件費が割高になる要因となります。また、隣接する建物との距離が近い場合、養生（保護）を慎重に行う必要があるため、付随する費用が発生します。
擁壁の高さと土圧の影響
擁壁が高いほど、解体時に土砂が崩落しないよう「山留め（やまどめ）」と呼ばれる仮設工事が必要になります。これを行わないと周辺の地盤が緩み、近隣トラブルや事故に繋がりかねません。安全を確保するための対策費は、見積もりにおいて重要な項目を占めます。
信頼できる解体業者の選び方
擁壁の解体は、単に壊すだけでなく、その後の地盤の安定まで考慮しなければなりません。業者を選ぶ際は、以下のポイントを確認しましょう。
まず、現地調査を丁寧に行っているかどうかが重要です。図面だけで判断せず、実際の高低差や隣地との状況を把握する業者であれば、追加費用のリスクを抑えられます。次に、産業廃棄物の処分を適切に行っているかの確認も欠かせません。マニフェスト（産業廃棄物管理票）の発行について説明がある業者であれば、安心して依頼できます。
大功産業株式会社の強み
大功産業株式会社は、埼玉県を中心に数多くの解体・土木工事を承っております。擁壁撤去においては、近隣への騒音・振動対策を徹底し、安全かつ迅速な施工を心がけています。自社で重機を保有し、専門のスタッフが施工を一貫して管理するため、中間マージンをカットした適正価格での提案が可能です。擁壁のひび割れや傾きが気になり、撤去や作り替えを検討されている方は、ぜひ一度ご相談ください。
まとめ
擁壁の解体・撤去費用は、構造や立地によって幅がありますが、1㎡あたり10,000円から50,000円程度が一般的な目安です。安全に工事を進めるためには、安さだけでなく実績と技術力を備えた業者を選ぶことが肝要となります。まずは現在の状況を把握するため、専門業者による現地調査と見積もり依頼から始めてみてはいかがでしょうか。
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