後付けベランダを撤去する際の費用相場と解体工事の注意点
後付けベランダを撤去する際の費用相場と解体工事の注意点
住宅のメンテナンスを検討する際、古くなった後付けベランダの処分に悩む方は少なくありません。アルミ製やスチール製のベランダは、設置から年月が経過すると錆や腐食が進み、落下の危険が生じる場合もあります。安全を確保し、住まいの美観を維持するためには、適切なタイミングでの撤去が重要です。本記事では、後付けベランダの解体にかかる費用相場や、工事の流れ、業者選びのポイントを詳しく解説します。
目次
後付けベランダを撤去する主な理由とタイミング
後付けベランダは、建築後に居住空間を広げる目的で設置される便利な設備です。しかし、屋外に設置されているため、常に風雨や紫外線にさらされています。撤去を検討すべき具体的なケースを確認しましょう。
経年劣化による腐食と安全性の低下
アルミ製や鉄製のベランダは、耐用年数を過ぎると接合部のネジが緩んだり、床材が腐食したりします。特に鉄製の場合は錆が進行しやすく、放置すると構造全体の強度が著しく低下するため危険です。歩くたびにきしむ音がしたり、手すりがぐらついたりする場合は、早急な点検と撤去の検討が必要です。放置した結果、台風や地震の際に倒壊する恐れがあるため、予防的な解体も検討に値します。
ライフスタイルの変化と増改築の検討
子供が独立してベランダを使用しなくなった場合や、洗濯機の配置場所が変わったことでベランダが不要になるケースがあります。また、外壁塗装を行う際に、古いベランダが邪魔になって塗装面積が制限されることもあります。建物のフルリノベーションを計画する段階で、不要な後付け設備を撤去し、住まいの外観をスッキリさせる選択をする施主様も増えています。
後付けベランダ解体の費用相場
撤去にかかる費用は、ベランダのサイズや使用されている素材、設置場所の階数によって大きく変動します。一般的な目安を把握しておくことで、見積もりの比較がスムーズになります。
素材別の撤去費用
アルミ製のベランダは比較的軽量で解体が容易なため、撤去費用は3万円から7万円程度が一般的です。一方、木製やスチール製のベランダは解体後に重量物の運搬が必要となるため、5万円から10万円以上かかる場合があります。これに加えて、廃材の処分費用が発生します。処分費用は体積や重さに比例するため、大規模なベランダほど高額になる傾向があります。
追加費用が発生するケース
2階以上に設置されたベランダを撤去する場合、高所作業車や足場を組む必要が生じます。足場の設置には別途10万円から15万円程度の費用が加算されることがあるため、注意が必要です。また、ベランダを支えていた柱が建物本体と強固に連結されていた場合、外壁の補修工事が必要になります。モルタルやサイディングの補修が必要な際は、専門の左官職人や塗装職人の手配が必要となるため、事前に範囲を確認しましょう。
解体工事の流れと工期
工事は通常、1日から2日程度で完了します。まず、周辺に傷をつけないよう養生を行い、手すりや床材から順番に解体を進めます。柱を撤去した後は、外壁に残ったビス穴や接合部の跡をシーリング材で埋め、浸水を防ぐ処理を行います。最後に取り外した廃材をトラックに積み込み、清掃を行って完了です。騒音が発生する時間は限られていますが、近隣住民への挨拶を事前に済ませておくとトラブルを防げます。
DIYでの撤去が推奨されない理由
後付けベランダは一見するとボルトで固定されているだけのように見えますが、個人で解体するのは非常に危険です。重量のある部材を支えきれずに怪我をしたり、落下させて通行人に危害を加えたりするリスクがあります。さらに、建物の構造に関わる部分を誤って傷つけると、そこから雨水が浸入し、建物本体の柱や梁を腐らせる原因になります。廃棄物の処理も法令に則った適切な処分が必要なため、資格と経験を持つ専門業者に依頼することが最善です。
ベランダ撤去は大功産業株式会社にお任せください
名古屋市を中心に愛知県、岐阜県、三重県で解体工事を承っている大功産業株式会社では、住宅の付帯設備から建物全体まで、規模を問わず高品質な施工を提供しています。後付けベランダの撤去においても、近隣への配慮を徹底し、安全第一で作業を行います。外壁の補修や、将来的な土地の活用を見据えた解体プランのご提案も可能です。経験豊富なスタッフがお話を伺い、お客様のご要望に合わせた最適な見積もりを提示いたします。
まとめ
古くなった後付けベランダの撤去は、住まいの安全性を守るための重要なメンテナンスです。放置すれば事故の元となり、外壁の劣化を早める要因にもなります。費用相場や工事の流れを正しく理解し、信頼できる専門業者へ相談することで、スムーズに解決できます。大功産業株式会社では、地域密着のスピード対応で皆様の安心な住まいづくりをサポートします。
関連記事
- 大功産業の家づくりの想い – 私たちのコンセプトと施工に対するこだわりを紹介します。
- お知らせ・ブログ – 最新の解体事例や地域の皆様に役立つ情報を発信しています。
- お問い合わせ窓口 – お見積もりのご相談や工事に関するご質問はこちらから承ります。
